1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
18.2万円/㎡
前年比+3.7%
桑名市
22.8万円/㎡
前年比--
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ハイレジデンス参宮
三重県桑名市参宮通
関西本線 / 桑名駅 徒歩7分
1987年築 / 12階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,414万円
18.9万円/㎡
353
1,060
1,768
2,475
AI査定結果
推定相場価格
1,414万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,768万円
14.2万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイレジデンス参宮
1,380万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 74.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,380万円 | 18.5万円 | 4階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,480万円 | 19.8万円 | 4階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ハイレジデンス参宮 桑名市参宮通 | 桑名駅7分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2023/06/20 | グローリアスヒルズ走井山公園弐番館 桑名市大字矢田 | 馬道駅2分 | 1,380万円 | 16.5万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ベルカーサ有楽 桑名市駅元町 | 桑名駅5分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/11 | エスポア桑名 桑名市中央町二丁目 | 西桑名駅7分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ハイレジデンス松涛 桑名市末広町 | 桑名駅4分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/20 | プラザ桑名 桑名市中央町一丁目 | 桑名駅7分 | 1,599万円 | 21.4万円 | 74.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/03 | 藤和シテイコープ桑名駅前II 桑名市末広町 | 桑名駅5分 | 1,323万円 | 19.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/07 | エスポア桑名II 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅11分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/13 | サンパーク桑名 桑名市西鍋屋町 | 益生駅12分 | 1,699万円 | 22.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/03 | ダイアパレス九華公園 桑名市吉之丸 | 桑名駅23分 | 1,040万円 | 14.3万円 | 72.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で3.7%上昇、桑名市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は桑名市の平均と比較して18.9%割安です。